株式会社京都住宅センター学生住宅採用ページ

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心のふれあいと和を大切に

当社について

私たちは1974年の創業以来、学生さんをメインターゲットとした賃貸仲介事業を展開しています。
現在では 「Homes(ホームズ)」の店名で主要大学前をはじめ京都市内に店舗をかまえ、多くの学生さんのお部屋探しのサポートを行ってます。

1人暮らしを始める学生さんに特化しています。

当社のお客様の多くが1人暮らしデビューの学生さん。進学とともに地方から京都へ引っ越してくる学生さんは、環境の変化に大きな期待と不安を抱えています。当社ではそういった学生さんに対して寄り添ったサポートを行っています。

学生賃貸大手の全国ネットワーク

「全国学生ひとり暮らしCLUB」の京都代表として参画。京都で一人暮らしを始める学生向けのお部屋探し情報誌「京都ひとり暮らしガイド」を発行しています。

学生用お部屋探しサイトを運用

自社サイトに加えて学生用お部屋探しサイト「ガクチン」や大学別の専用サイトを運用し、物件情報を発信しています。

学校とのネットワーク

創業当初から学生さんのお部屋探しをサポートしてきた当社。その実績と経験から、多くの学校様より推薦、指定業者として認定を受けており、様々な形でご協力いただいています。

学校内の専用ブースに当社のカタログを設置いただいたり、ホームページへのリンクを設置していただくなど、各大学・専門学校様と様々な形で連携しております。

当社発行の情報誌「京都ひとり暮らしガイド」は、全国約1000校程の進学校の進路指導室の棚に設置させていただいています。

時には京都の大学のサークルと一緒に取り組みを行ったり、お客様である学生さんがアルバイトとして働いてくれたこともあるなど、とことん学生さんに寄り添ったサービスを提供する当社ならではの事例も。

提携・物件登録学校

京都産業大学・龍谷大学・京都外国語大学・京都芸術大学・京都光華女子大学・京都経済短期大学・京都工芸繊維大学(留学生)・京都理容美容専修学校・キャリエールホテル旅行専門学校・京都建築専門学校・京都美容専門学校・YIC京都中央工科専門学校・京都自動車専門学校・アミューズ美容専門学校・京都調理師専門学校・京都コンピュータ学院・ディーズファッション専門学校・中央仏教学院・京都製菓技術専門学校・京都情報大学院大学・京都外国語専門学校・仏眼医療学院・京都芸術デザイン専門学校・京都医健専門学校・京都アートスクール・京都栄養医療専門学校大学生協(同志社大学・京都府立大学・京都教育大学)

求職者へのメッセージ

代表取締役社長 柳川 廣一

学生のまち京都で50年。初めての一人暮らしを前に不安でいっぱいの学生のみなさんを、私たちは長年にわたって住まいの面からサポートしています。現在では、学生マンションを中心とした不動産管理のほか、資産運用や土地活用などにおいても多くのオーナー様に信頼いただける企業へと成長してきました。

とくに学生さんの住まい選びは、土地勘のない方や遠方からの入居で内覧が叶わない方も多く、丁寧なヒアリングと希望に寄り添う提案が求められます。自らのコミュニケーション力でお客様の「納得」を引き出せたとき、そして、新生活の第一歩に安心をお届けできたとき、その一つひとつにやりがいを感じることができるのがこの仕事の大きな魅力です。

とくに弊社の特徴といえるのは、お客様第一のサービスのため、個々のノルマを設けていない点が挙げられます。チームで協力してより上をめざす体制と、仕事へのやりがいや楽しさが顧客満足につながるという思いから、業界に先駆けてワークライフバランスも重視してきました。

未来ある若い人たちを応援し、住む人とオーナー様をつないで地域社会に貢献すること。その使命に共感し、ともに力をあわせてくれる人を、ぜひお待ちしています。

会社概要

会社名

株式会社京都住宅センター学生住宅

代表者

代表取締役社長 柳川 廣一

設立

1982年12月(※創業1974年9月)

従業員数

50名(パート・アルバイト含む)

資本金

1000万円

事業内容

不動産の賃貸仲介/不動産の建物の管理/資産運用/建築・リフォーム等のご相談等/損害保険代理店業/前各号に付帯する一切の業務

登録

宅地建物取引業者
京都府知事(11)6522号
賃貸住宅管理業者
国土交通大臣(2)000303号

所在地

烏丸本店(本社)

京都府京都市上京区今出川通室町東入今出川町322

西院店

京都市右京区西院巽町4-2
ホームズさいいん1F

京大正門前店

京都市左京区吉田牛ノ宮町3-8

京大前百万遍店

京都市左京区吉田泉殿町4-3
プルミエール小山1F

衣笠店

京都市北区小松原北町69-16

京都産大前店

京都市北区上賀茂葵田町1-7

深草店

京都市伏見区深草今在家町1-18
深草駅前ハイツ

管理部

京都府京都市上京区烏丸通一条西南角龍前町587

仕事内容について

新卒・中途採用

賃貸仲介部スタッフ
(ルームアドバイザー)

お部屋探しのお客様へ賃貸物件のご提案から現地案内、ご入居までの諸手続きが主な業務です。当社のお客様の8割が学生さん。進学とともに地方から京都へ引っ越してくる学生さんは、環境の変化に大きな不安を抱えています。当社ではそういった学生さんに対して寄り添ったサポートを行うことを重視しています。

(新卒で入社される方は全員賃貸仲介部からのスタートとなります)

ヒアリング&ご提案

情報誌、チラシ、Webなどで物件情報をご覧になりご来店されたお客様のご事情やご希望を丁寧にヒアリング。
物件の情報だけでなく、お客様のライフスタイルや趣味も大事な情報です。

物件見学

ご提案した物件にお客様をお連れし、お部屋や環境を確認していただきます。周辺の施設や交通の便などといった「現地でしか分からない情報」もお伝えすると喜んでいただけます。

契約手続き

お部屋が決まったら、入居申込書をもとに審査を行い、契約へと進みます。保険加入など専門的な知識が必要な業務は資格を持ったスタッフが行います。

物件調査

スタッフ全員で新たに当社で扱う物件の詳細を調査します。管理会社から詳細を聞き取りしたり、実際に物件へ赴き写真の撮影や状態のチェックを行います。

1日の仕事の流れ(一例)

9:30

出社・店舗の掃除
お問い合わせメール等の確認対応

10:00

開店
接客対応
物件写真撮影等

12:00

お昼休憩

13:00

接客対応
物件検索サイトへ登録作業等

18:00

閉店
翌日準備等

18:30

終業

当社の営業スタイル

個人のノルマなし!

当社は社員みんなで売上目標を追うスタイル。個人の売上を重視するあまり強引な契約をすることはありません。目標を達成した場合は月給額や賞与で還元します。

完全反響営業です。
無理な営業一切なし!

チラシやインターネットといった広告媒体からお問い合わせされるお客様に対応します。テレアポや飛び込み営業は行っておりません。

キャリアステップ

賃貸仲介部でルームアドバイザーとしてキャリアを積んだのち、仕事の幅を広げることができます。

店舗の運営に興味がある!

マネジメントをやりたい!

そんなあなたは

賃貸仲介部でマネジメント職としてステップアップ!

年次に関係なく、能力次第で
キャリアアップを目指せます。

一般社員

年収 320万円~

例:24歳 男性 347万

主任

通常業務に加えて、後輩の育成にもチャレンジします。

年収 370万円~

例:27歳 女性 372万

店長補佐

店長サポートを行い、マネジメント能力を高めていきます。

年収 380万円~

例:33歳 女性 409万

入社2~3年で店長に

就任するスタッフも

店長

売上管理やスタッフの育成、広報等といった店舗運営を幅広く担当。

年収 420万円~

例:36歳 男性 475万

エリア長

複数店舗の管理や
スタッフのマネジメントを行います。

*諸手当含む

身に付けた知識や経験を活かして色んなことに挑戦したい!

そんなあなたは

キャリアチェンジで様々な仕事にチャレンジ!

例えばこんな仕事に携われます!

物件のリフォームをご提案

多くの学生と接してきた経験から、学生のリアルなニーズに答えたお部屋づくりをオーナー様にご提案!

新規物件の開拓

様々な物件を紹介してきた経験から新たに取り扱う物件を開拓!

新部門の立ち上げ

これまで培ったスキルや経験をもとに自分の得意分野の部門を新たに立ち上げ!

中途採用

管理部スタッフ

すでに管理物件に入居しているお客様の対応と、物件を保有するオーナー様に向けた提案を行っていただきます。基本的に2名体制でエリアごとに担当し、最低でも月1回は対面でオーナー様へご提案を行います。仕事の流れや法律の知識など、専門的な知識はしっかり教えるのでご安心ください。

オーナー様対応

物件の定期巡回や、入居者募集、学生さんのリアルな声をもとに物件の修繕やリノベーションを提案。物件の入居率アップを目指します。

入居者様対応

入居者の多くは京都の学校に通う学生さん。毎日1~2件のペースでお部屋を訪問・対応します。電球の交換等の生活での相談対応や退去時の立会い業務等様々な対応があります。

1日の仕事の流れ(一例)

9:30

出社
事務所の掃除

10:00

オーナー様訪問準備

11:00

オーナー様訪問

13:00

お昼休憩

14:00

オーナー様訪問準備

15:00

オーナー様訪問

16:00

帰社
提案内容の精査、見積書作成等

18:00

翌日準備

19:00

終業

キャリアステップ

まずは物件管理担当としてスタート。2~3年をメドに一人で独り立ちできるよう丁寧に指導します。経験を積んでいくうちに、賃貸だけでなく、管理や売買、オーナー様の新規開拓、オーナー様の不動産のリフォームなど、幅広い分野に関わる機会も増えていきます。後輩の育成やマネジメントなどをはじめ、不動産売買や資産運用のサポートなど、様々なキャリアを目指せます。

データで見る京都住宅センター学生住宅

(2024年10月時点のデータです)

未経験からの入社率

0 %

ホテルのスタッフや製造業など先輩社員たちの前職は様々。いろんな人と関わるため、接客経験をお持ちの方は活かせます。

スタッフの平均年齢

0

年次や年齢問わず活躍できる職場です。中には入社後2年で店長に抜擢されたスタッフも。

スタッフの男女比

女性 2:男性 8

産休、育休取得実績もあり、女性が働きやすい環境づくりに積極的に取り組んでいます。

スタッフの出身地

0 %

京都出身

0 %

その他

住まいに関するスペシャリストも多数在籍していますので就職・転職時に転居を考えている方には通勤や住む場所などのアドバイスも可能です。

残業時間

0 時間/月

※年間平均

繁忙期は残業が多くなりますが、通常時は月10時間以下です。スタッフみんなで仕事をフォローし合い、残業時間を削減しています。

年間休日数

0

閑散期には連休の取得も可能です。GWや年末年始などのシーズン休暇とは別で連休を取得できるので、シーズンオフのお得な価格で旅行できたりとメリットが多数あります!

資格所有者の人数(一例)

賃貸不動産経営管理士

0

宅地建物取引主任者

0

資格取得の支援制度、および資格手当(15000円~/月)もあります。

京都住宅センター学生住宅で働く魅力

個人ノルマや強引な営業は一切なし。目の前のお客様に丁寧に寄り添った接客ができます。

誰かが困っていたらフォローしたり、目標達成のために一致団結したり。社員同士で支えあう風土が根づいていて居心地がよく働きやすいです。

先輩スタッフ紹介

人思いなスタッフが集まっています

社員同士の面倒見が良く、誰かが困っていたらさり気なくフォローしたり、みんなで目標達成のために一致団結したり。助け合いの風土が根づいている環境が当社の魅力の一つです。そんな当社のスタッフをご紹介します。

【2023年入社】賃貸仲介部

西院店

D.M

学生時代の経験を活かし、人と接する仕事へ

大学生活はコロナの影響で自由にならないことも多かったのですが、飲食店のバイトで経験した接客がとても面白く、人と深く関わっていく仕事がしたいという思いからこの仕事を選びました。

自分なりのやり方を見つけ、役立つ提案を

京都で学生生活を送り、地の利もあるので、それを生かして少しでもお客様の暮らしの助けになるような提案を心掛けています。先輩方を見習い「自分なりのやり方」を見つけている途中です。

「お客様のために」チームで取り組む

不動産業には珍しくノルマがなく、店舗の目標に向かってチームで協力し合い「お客様を全力でサポートしよう」という空気があります。人の役に立ちたいという人はきっとやりがいを感じるはずです。

【2014年入社】賃貸仲介部

西院店店長

S.S

学生のまちで、学生さんをサポートする仕事に

実は大学4回生のとき美容関連の企業に内定していたのですが、教職免許をもっていることもあり、やはり学生のみなさんと接し、サポートする仕事に就きたいと思い直して当社の扉を叩きました。

育休後も積み上げてきたキャリアを継続

ルームアドバイザーとして経験を積み、店長に就きました。9年目に育休を取得し、復帰したばかりです。産前産後のサポートも充実しており、中断することなくキャリアを積み上げていける職場です。

明るく話しやすい雰囲気が、良い仕事につながる

良い意味で明るくにぎやか。何でも話せる雰囲気を大切にしています。学生さんが対象なので繁忙期は集中していますが、閑散期には連休も多く取ることができ、家族の時間も大切にしています。

【2018年入社】管理部

R.M

入社の決め手は京都での50年の実績

前職も不動産関連でしたが、業務内容など10~20年と続けていくことに不安を感じ、長い実績をもつ当社へ転職しました。子どもとの時間を大切にしたいので、日曜休みの管理部は魅力的でした。

クレームこそ、満足につなげるチャンス

物件を数百抱えていても常に1対1で向き合うことを大切にしています。クレームは迅速な対応、かつ+αのご提案を行うよう心掛け、それがお客様の満足につながったとき、とてもやりがいを感じます。

キャリアアップとプライベートの充実と

会社のサポートもあり、週2回の講座に通って宅建の資格を取得しました。プライベートではサッカーの社会人チームに所属し、以前の私を知る人には「顔つきまで変わった」と言われます(笑)

【2015年入社】管理部

Y.M

適正に評価され、ノルマのない職場

同業からの転職ですが、ノルマがないのに企業として安定しているというのは意外であり、また大きな魅力でした。仕事に対して適正に評価し、それが賞与等に反映されるのも有難いところです。

入居者さんとオーナーの橋渡し役に

管理部で入居者さんとオーナーの橋渡し役を担うほか、繁忙期には店舗で賃貸仲介部の業務も行っています。みんなで都合をつけ合い休暇も取れるので子どもの行事にも参加できるようになりました。

がんばりが認められるから上をめざせる

管理部には経験豊富な人が多く、ノウハウを共有し助け合う雰囲気があります。自分で必死にアピールしなくても、がんばりが認められるので、提案や気配りなど自ら進んで楽しく取り組める環境です。

Q & A

不動産の知識や業界経験は必要ですか?

業界経験者の方は歓迎しますが必須ではありません。覚えることは多いですが、徐々に経験を積んでもらいます。不動産業界未経験で入社し、活躍している先輩社員たちも多数いらっしゃるのでご安心ください。

必要な資格はありますか?

普通自動車免許は必要です。(AT限定可) 業務に必要な資格については入社後に取得していただきます。資格取得支援制度もございます。

休日休暇について詳しく教えて下さい

時期によって変動します。繁忙期(賃貸仲介部スタッフは11月~3月、管理部スタッフは12月~3月)は週休1日ですが、それ以外の時期は完全週休2日制となります。賃貸仲介部スタッフは水曜+他1日。管理部スタッフは日・祝+他1日。シーズン休暇や有給休暇等は別途あります。

勤務地や転勤について詳しく教えて下さい。

ルームアドバイザーは京都市内にある店舗が勤務地です。(ご希望を考慮いたします。)物件管理スタッフは管理部オフィスでの勤務となります。いずれの勤務地も最寄り駅近くの好立地にありますので、通勤時のストレスは少ないと思います。また転居を伴う転勤はありません。

募集要項

新卒・中途採用

賃貸仲介部スタッフ
(ルームアドバイザー)

雇用形態

正社員
※試用期間3ヶ月あり。「給与」をご参照下さい。

応募資格

  • 学歴不問
  • 高卒以上35歳まで(長期キャリア形成のため)
  • 普通自動車免許必須(AT限定可)
  • 宅地建物取引士の資格保持者は歓迎!

職種・業界未経験、第二新卒、新卒OK
※学生や保護者、留学生など様々な人と関わります。 接客経験をお持ちの方や日常会話レベルの英会話ができる方は、経験・知識を活かし、さらに面白い仕事ができます。

勤務地

京都市内にある店舗のいずれか ※転居を伴う転勤はありません。

  • 烏丸本店(本社)京都市上京区今出川通室町東入今出川町322 
  • 京大正門前店 京都市左京区吉田牛ノ宮町3-8
  • 京大前百万遍店 京都市左京区吉田泉殿町4-3 プルミエール小山1F
  • 衣笠店 京都市北区小松原北町69-16
  • 西院店 京都市右京区西院巽町4-2 ホームズさいいん1F
  • 深草店 京都市伏見区深草今在家町1-18 深草駅前ハイツ
  • 京都産大前店 京都市北区上賀茂葵田町1-7

給与

月額25万円以上
※固定残業代26時間(3万円以上)を含みます。超過分は別途支給します。
※経験・能力を考慮の上、決定いたします。
※試用期間中は、月給21万以上(固定残業代含まず。残業代は別途支給します。)
※入社3年目までは毎年1万円の自動昇給あり。

勤務時間

9:30~18:30(実務8時間)
残業月15時間以下(年間平均)
繁忙期1~3月は月30~40時間の残業がありますが、それ以外の時期は月10時間以下とほぼありません。

福利厚生・待遇

昇給1回(5月)
賞与2回(7月、12月)
社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
交通費支給(月3万円まで)
自転車通勤OK
時間外手当(超過分)
役職手当
資格手当(月1万5000円~)
家族手当(配偶者:月1万円、子1人:3000円~5000円)
社内研修会
表彰制度
社内懇親会
資格取得・更新支援制度
定期健康診断
結婚・出産祝い金
慶弔見舞金

休日休暇

4月~10月:週休2日制(毎週水曜日・他1日シフト制)
11月~3月:月5日以上(週1日は必ず休み・曜日はシフト制)
会社カレンダーによります。
年末年始休暇
夏季休暇
GW休暇
有給休暇
慶弔休暇
特別休暇
産前産後・育児休暇(取得実績あり)
介護・私傷病休暇

中途採用

管理部スタッフ

雇用形態

正社員
※試用期間3ヶ月あり。「給与」をご参照下さい。

応募資格

  • 学歴不問
  • 普通自動車免許必須(AT限定可)
  • 宅地建物取引士の資格保持者は歓迎!

職種・業界未経験、第二新卒OK

勤務地

株式会社京都住宅センター学生住宅 管理部
〒602-0033 京都府京都市上京区龍前町587(烏丸通一条西南角)

給与

月額25万円以上
※固定残業代26時間(3万円以上)を含みます。超過分は別途支給します。
※経験・能力を考慮の上、決定いたします。
※試用期間中は、月給21万以上(固定残業代含まず。残業代は別途支給します。)
※入社3年目までは毎年1万円の自動昇給あり。

勤務時間

9:30~18:30(実務8時間)
残業月15時間以下(年間平均)
繁忙期3~4月は月30~40時間の残業がありますが、それ以外の時期は月15時間以下とほぼありません。

福利厚生・待遇

昇給1回(5月)
賞与2回(7月、12月)
社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
交通費支給(月3万円まで)
自転車通勤OK
時間外手当(超過分)
役職手当
資格手当(月1万5000円~)
家族手当(配偶者:月1万円、子1人:3000円~5000円)
社内研修会
表彰制度
社内懇親会
資格取得・更新支援制度
定期健康診断
結婚・出産祝い金
慶弔見舞金

休日休暇

4月~12月:週休2日制(毎週日曜・祝日・他1日シフト制)
1月~3月:月4日以上(繁忙期のため、シフト制)
会社カレンダーによります。
年末年始休暇
夏季休暇
GW休暇
有給休暇
慶弔休暇
特別休暇
産前産後・育児休暇(取得実績あり)
介護・私傷病休暇

選考の流れ

STEP1

採用フォームから応募

STEP2

書類選考

STEP3

面接(1回)

中途採用の方へ

ご応募から内定までは約2週間以内。応募から1ヶ月以内の入社が可能です!入社日はご相談に応じますので、在職中の方もお気軽にご相談ください。

ご応募・お問い合わせはこちら

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    ご希望の連絡方法